【同棲の初期費用はいくら？】相場の内訳と費用分担の決め方を不動産会社勤務が解説

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同棲を決めたとき、最初にぶつかるのが「で、全部でいくらかかるの？」「お金はどう分ける？」という問題です。

Hii

彼との同棲を始めるとき、私たちもここで何度か話し合いました。先に金額とルールを決めておくと、住み始めてからのケンカが本当に減ります！

この記事では同棲の初期費用の内訳・相場・費用分担の決め方を、不動産会社勤務の視点で解説します。

同棲の初期費用は総額50〜100万円

友達

思ってたより高い…！

Hii

同棲は「2人分の引越し代」と「共有する家電の買い直し」が乗るので、一人暮らしよりまとまった金額になります。だからこそ削れるところが大きいんです！

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費用分担の決め方｜3つの型

どの型でも構いませんが、「共用の口座を作って毎月定額を入金する」方式にすると、どちらがいくら出したかでもめなくなります。

同棲前に決めておくべき5つのルール

• 💰 家賃の上限：2人の手取り合計の1/4〜1/3が目安
• 📝 契約名義：どちらの名前で契約するか（収入が安定している方が審査に通りやすい）
• 🏦 家電の所有者：別れたときを想定して「どっちが買ったか」をメモ
• 🧹 家事の分担：お金よりもめるのはこちら。先に話す
• 📅 将来の話：いつまでにどうするかをふんわりでも

Hii

不動産会社にいて思うのは、同棲の契約でもめる人の多くが「先に話しておかなかった」ケース。ロマンチックじゃないけど、お金の話を先にするカップルほど上手くいっています。

初期費用を押さえる3つのコツ

• ① 敷金・礼金ゼロ物件を探す——これだけで数十万円変わります
• ② 繁忙期（2月下旬〜4月上旬）を避ける——引越し代が半額になることも
• ③ 家電は重複分を売る——冷蔵庫・洗濯機・レンジは1つに絞る

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